​Zu den Aufgabenbereichen unserer Verwaltungsgesellschaft zählen...

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• Die Vertretung der Wohnungseigentümergemeinschaft gerichtlich und außergerichtlich in allen anfallenden Belangen der Gemeinschaft, § 9 b Abs. 1 WEG

• Die Vorbereitung der durch die Wohnungseigentümergemeinschaft zu fassenden Beschlüsse zur Erhaltung, Instandhaltung und Instandsetzung des WEG-Gemeinschaftseigentums

• Die Einberufung, Durchführung und Protokollierung von Eigentümerversammlungen nebst anschließender Bereitstellung der Protokolle

• Die Durchführung der durch die Wohnungseigentümergemeinschaft gefassten Beschlüsse und Überwachung der ordnungsgemäßen Umsetzung

• Die Sorge für die ordnungsgemäße Versicherung des Wohnungseigentumsobjektes im für die Wohnungseigentumsanlage erforderlichen Umfang

• Die Sorge für die Überprüfung und Anpassung der für die Wohnungseigentumsanlage abgeschlossenen Dienst-, Versorgungs- und Wartungsverträge

• Die Sorge für die Einhaltung der im Rahmen der gegenseitigen Rücksichtnahme ggf. bestehenden Hausordnung

• Die Einholung von Angeboten zur Erhaltung, Instandhaltung oder Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums

• Die Überwachung der ordnungsgemäßen Ausführungen von beauftragten haushaltsnahen und handwerklichen Dienstleistungen, obgleich Erhaltungs-, Reparaturmaßnahmen oder regelmäßig wiederkehrender Objektpflegemaßnahmen

• Die enge Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat

• Die Abwicklung bei auftretenden Schäden am Gemeinschaftseigentum sowie Organisation bei der Schadensermittlung sowie -beseitigung

• Die Sorge für die Einhaltung der Gemeinschaftsordnung

• Die Einrichtung und Verwaltung von Hausgeld- und Erhaltungsrücklagekonten

• Die Überwachung der Lasten- und Kostenbeiträgen durch

  • Vornahme von Zahlungen für die Wohnungseigentümergemeinschaft

  • Entgegennahme von Zahlungen und Leistungen für die Wohnungseigentümergemeinschaft

  • Übernahme der Belegprüfung

• Das Erstellen der Jahresabrechnung über die entstandenen Kosten und die gezahlten Vorschüsse

• Das Erstellen von Wirtschaftsplänen

• Die Entgegennahme und Verwaltung von Vorschüssen der Wohnungseigentümer